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Zuzwil
Industriestrasse 9

HSC Fund

Der Bürotrakt und die ersten Gewerbehalle sind 1988 erbaut und stetig erneuert worden. Die weiteren Gewerbehallen wurden im Jahr 2008 und 2018 errichtet und befinden sich in einem guten Zustand. Rund 4/5 der gekühlten Hallen werden vom neuen Kühlsystem gekühlt. Die übrigen Flächen von einem aus dem Jahr 1995. Die Liegenschaft befindet sich in einer Arbeitszone, rund 4.1 km vom nächstgelegenen Zentrum (gem. Definition

Wüest Partner) entfernt. Die Liegenschaft ist mittelmässig durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 200 m entfernt. Leichte

Lärmimmissionen sind vorhanden

Kurzprofil

Stand: 30.06.2026

Verkehrswert CHF 6.662 Mio.
Zone Industriezone
Baujahr 1978
Letzte Renovation 1988, 2008, 2018
Grundstücksfläche 6'461 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2026

Effizienz Gesamtenergie E
Effizienz Gebäudehülle G
Heizungsart Gasheizung
Energieintensität 184 kWh/m²
Emissionen 26 kg/m²/Jahr

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2026

Gewerbe 94.1%
Nebennutzung kommerziel 5.9%

Rating

Stand: 30.06.2026

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.3
Objektqualität 3.2
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Lagebeschrieb

  • Nächstgelegene Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Die Autobahnauffahrt „Wil SG“ ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Mitten im Industriequartier der Gemeinde Zuzwil
  • Umgeben von Industrie-, Detailhandels- und Dienstleistungsunternehmen
  • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in direkter Nähe