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Bien immobilier

Zuzwil
Industriestrasse 9

Fonds HSC

L'aile de bureaux et les premiers hangars industriels ont été construits en 1988 et ont fait l'objet de rénovations régulières. Les autres hangars industriels ont été construits en 2008 et 2018 et sont en bon état. Environ 4/5 des hangars climatisés sont refroidis par le nouveau système de climatisation. Les surfaces restantes sont climatisées par un système datant de 1995. Le bien immobilier est situé dans une zone d'activité, à environ 4,1 km du centre le plus proche (selon la définition

de Wüest Partner). Il est moyennement desservi par les transports en commun. L'arrêt de transports en commun le plus proche se trouve à 200 m. De légères

nuisances sonores sont à signaler

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 6.662 Mio.
Zone Industriezone
Année de construction 1978
Dernière rénovation 1988, 2008, 2018
Surface du terrain 6'461 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total E
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment G
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 184 kWh/m²
Emissions 26 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Commerce 94.1%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 5.9%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.3
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • Arrêt de bus le plus proche à proximité immédiate
  • L'accès à l'autoroute « Wil SG » est accessible en quelques minutes en voiture
  • Au cœur du quartier industriel de la commune de Zuzwil
  • Entouré d'entreprises industrielles, de commerce de détail et de services
  • Commerces et services à proximité immédiate