Note des fondateurs

Lorsque j’ai fondé Helvetica en 2006, l’idée était simple :
sur le marché immobilier suisse, la création de valeur repose sur une détention à long terme et une gestion disciplinée. Au cours des deux dernières décennies, Helvetica est passée d’un projet à une plateforme de gestion d’actifs immobiliers au service d’investisseurs institutionnels. Aujourd’hui, nous gérons des fonds immobiliers cotés ainsi qu’une fondation de placement et opérons comme direction de fonds réglementée par la FINMA.

Cet anniversaire marque par ailleurs deux autres étapes importantes pour la société : dix ans comme direction de fonds réglementée et dix ans depuis le lancement de notre premier fonds immobilier réglementé, le Helvetica Swiss Commercial Fund. Le principe fondateur reste inchangé : la valeur durable dans l’immobilier résulte d’une propriété à long terme, active et responsable.

Pour nous, la gestion d’actifs immobiliers signifie responsabilité. Responsabilité pour le capital qui nous est confié. Pour les actifs que nous gérons et pour les personnes qui y vivent et y travaillent. Pour les nombreuses décisions prises chaque jour.

Au fil des années, Helvetica est devenue une organisation réglementée et de plus en plus institutionnelle. La gouvernance s’est renforcée, les processus se sont structurés et les responsabilités ont été clarifiées. Une chose n’a pas changé : la responsabilité finale appartient à l’asset manager, responsable de la performance dans la durée.

C’est cela que nous appelons Building Enduring Value.

Les dernières années ont rappelé que marchés et entreprises évoluent par cycles. La hausse rapide des taux d’intérêt a également mis à l’épreuve le secteur immobilier suisse et notre société. Avec le recul, nous avons tiré des enseignements importants et mis en œuvre des changements qui ont renforcé la gouvernance et la gestion de l’entreprise.

À la fin de 2023, j’ai quitté mes fonctions de CEO pour assumer un rôle stratégique au conseil d’administration. Cette transition était volontaire et nécessaire. Aujourd’hui, la société est dirigée par le CEO Dominik Fischer et une équipe de direction renforcée. La responsabilité opérationnelle repose clairement sur le CEO et son équipe.

En regardant ces vingt années, ce sont surtout les relations construites au fil du temps qui comptent. De nombreux investisseurs, partenaires et collaborateurs accompagnent Helvetica depuis longtemps — certains depuis les débuts. Votre confiance a rendu cette société possible.

Dans notre bureau se trouve un vélo Cilo avec lequel, en 1984, à l’âge de 18 ans, j’ai parcouru la distance entre la Suisse et Oslo. Plus de quarante ans plus tard, il semble presque neuf. Il me rappelle que l’endurance, la discipline et la patience comptent — dans le cyclisme comme dans l’investissement immobilier à long terme.

Helvetica poursuit aujourd’hui son développement sous une nouvelle direction. En tant que propriétaire et membre du conseil d'administration au niveau du groupe, j'accompagne le développement à long terme de l'entreprise.

À toutes celles et ceux qui ont participé à cette aventure — investisseurs, partenaires et collègues — je vous remercie pour votre confiance au cours des vingt dernières années.