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Montreux
Grand-Rue 3

HSC Fund

Die 6-geschossige Liegenschaft bietet moderne und helle Büroflächen. Die Konzeption des Gebäudes ermöglicht eine flexible Gestaltung der Mietflächen. Die zahlreichen Einstellplätze in der Tiefgarage ermöglichen eine bequeme Anfahrt mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 30.06.2026

Verkehrswert CHF 27.56 Mio.
Nutzungsart Büroliegenschaft
Zone Zone Urbaine
Baujahr 2000
Grundstücksfläche 5'897 m2
Eigentumsverhältnis Stockwerkeigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2026

Effizienz Gesamtenergie D
Effizienz Gebäudehülle C
Heizungsart Gasheizung
Energieintensität 100.83 kWh/m²
Emissionen 10.3 kg/m²/Jahr

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2026

Büro 68.7%
Gewerbe 25.2%
Parking 4.9%
Diverses 1.0%
Lager 0.2%

Rating

Stand: 30.06.2026

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.8
Objektqualität 3.4
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Lagebeschrieb

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • In wenigen Fahrtminuten am Bahnhof Montreux
  • An frequentierter Lage mitten in Montreux gelegen
  • Schiffssteg in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Umgeben von Büro- und Verkaufsnutzung