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Bien immobilier

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Montreux
Grand-Rue 3

Fonds HSC

Cet immeuble de 6 étages offre des espaces de bureaux modernes et lumineux. La conception du bâtiment permet une aménagement flexible des surfaces louées. Les nombreuses places de stationnement dans le parking souterrain facilitent l'accès en voiture particulière.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 27.56 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux
Zone Zone Urbaine
Année de construction 2000
Surface du terrain 5'897 m2
Rapport de propriété Propriété par étage

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total D
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment C
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 100.83 kWh/m²
Emissions 10.3 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Bureau 68.7%
Commerce 25.2%
Parking 4.9%
Divers 1.0%
Entrepôt 0.2%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.8
Qualité de l'objet 3.4
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Description de la situation

  • Arrêt de bus à proximité immédiate
  • À quelques minutes en voiture de la gare de Montreux
  • Situé dans un quartier animé au cœur de Montreux
  • Embarcadère accessible en quelques minutes à pied
  • Entouré d’espaces de bureaux et de commerces