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Real estate

Emmen
Nelkenstrasse 6/8

HSL Fund

Die Liegenschaft an der Nelkenstrasse 6/8 umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen sowie 12 Aussen- und 2 Einstellhallenparkplätzen. Die Gebäude wurden 1952 erstellt, 1985 im Inneren saniert sowie 1992 aufgestockt und energetisch erneuert. Im Jahr 2004 erfolgte der Ersatz einer Heizung. Die Liegenschaft ist vollvermietet und weist aufgrund der tiefen Bestandesmieten ein erhebliches Mietzinspotenzial auf.

Summary

Last update 10.09.2026

Market value CHF 6.028 Mio.
Asset type Residential property
Zone Wohnzone bis 14 m
Year of construction 1952
Last renovation 1992, 2004
Building details 2'086 m2
Ownership Sole ownership

Share by type

Last update 10.09.2026

Secondary use commercial 4.4%
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Location

  • Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier in Emmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch die Wohnlage eine gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Freizeitqualität bietet.