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Will (ZH)
Industriestrasse 23

HSC Fund

Die Liegenschaft, bestehend aus einer grosszügigen Logistikhalle sowie einem angeschlossenen Bürotrakt, bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Sechs Andockrampen gewährleisten einen effizienten und reibungslosen Warenumschlag. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Raumhöhen zwischen 3 und 5 Metern sowie eine Bodenlast von 0.5 bis 1 t/m², wodurch auch anspruchsvollere Logistik- und Gewerbeflächen optimal unterstützt werden.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2025

Verkehrswert CHF 8.635 Mio.
Nutzungsart Büro- und Logistikliegenschaft
Zone Industrieszone
Baujahr 1994
Grundstücksfläche 4'137 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2025

Effizienz Gesamtenergie G
Effizienz Gebäudehülle F
Heizungsart Öl
Energieintensität 1559 kWh/m²
Emissionen 35.1 kg/m²/Jahr

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2025

Gewerbe 76.2%
Büro 16.5%
Parking 4.3%
Lager 2.5%
Diverses 0.5%

Rating

Stand: 31.12.2025

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.5
Objektqualität 3.2
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Lagebeschrieb

  • Nächstgelegene Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe '- gute ÖV Anbindung Richung Bülach und Umgebung '- Autobahnanschluss A51 innert wenigen Fahrminuten erreichbar '- Nähe zum Flughafen Zürich & Deutschland, ideal für logistikintensive oder international ausgerichtete Betriebe