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Immobilier

Wil (ZH)
Industriestrasse 23

Fonds HSC

Le bien immobilier, composé d’un spacieux hall logistique ainsi que d’un bâtiment de bureaux attenant, offre des conditions idéales pour une utilisation commerciale polyvalente. Six quais de chargement permettent une manutention des marchandises efficace et fluide. Le bâtiment n’est pas sous-solé et dispose de hauteurs sous plafond comprises entre 3 et 5 mètres, ainsi que d’une capacité de charge au sol de 0,5 à 1 t/m², ce qui le rend adapté même aux activités logistiques et industrielles les plus exigeantes.

Profil en bref

État: 31.12.2025

Valeur vénale CHF 8.635 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de logistique
Zone Industrieszone
Année de construction 1994
Surface du terrain 4'137 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 31.12.2025

Efficacité énergétique total G
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment F
Mode de chauffage Huile
Intensité énergétique 1559 kWh/m²
Emissions 35.1 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 31.12.2025

Commerce 76.2%
Bureau 16.5%
Parking 4.3%
Entrepôt 2.5%
Divers 0.5%

Rating

État: 31.12.2025

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.5
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • Arrêts de bus à proximité immédiate, accessibles à pied
  • '-Bonnes connexions de transports publics vers Bülach et les environs
  • '-Accès autoroutier à l’A51 en quelques minutes
  • '-Proximité de l’aéroport de Zurich et de la frontière allemande, idéal pour les entreprises logistiques ou à vocation internationale