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Bischofszell
Industriestrasse 6

HSC Fund

Die Liegenschaft besteht aus mehreren aneinandergehängten Gebäuden und bietet grosszügige und flexible Flächen für Büro- und Gewerbenutzung. Die Anlieferungsrampe sowie die Waren- und Palettlifte ermöglichen einen effizienten Warenumschlag. Zahlreiche Aussenabstellplätze rund um die Liegenschaft erlauben eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr. Der Bahnhof befindet sich aber ebenfalls unmittelbar zur Liegenschaft.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2025

Verkehrswert CHF 17.62 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Industriezone B
Baujahr 1938, 1953, 1956, 1969
Letzte Renovation 2016, 2017
Grundstücksfläche 16'700 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2025

Effizienz Gesamtenergie G
Effizienz Gebäudehülle B
Heizungsart Gas
Energieintensität 1936 kWh/m²
Emissionen 15.9 kg/m²/Jahr
PV-Stromproduktion 1400 kWh

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2025

Lager 80.0%
Büro 6.2%
Gewerbe 4.8%
Parking 4.7%
Diverses 3.0%
Nebennutzung kommerziel 1.2%

Rating

Stand: 31.12.2025

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.2
Objektqualität 2.9
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Lagebeschrieb

  • Der Bahnhof Bischofszell ist in unmittelbarer Nähe
  • Autobahnanschluss A1 in 5 Minuten erreichbar
  • Bushaltestelle 300 m entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1.5 km Entfernung
  • Weinfelden ist mit dem Auto in rund 20 Minuten, St. Gallen in 30 Minuten erreichbar