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Immobilier

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Bischofszell
Industriestrasse 6

Fonds HSC

Le bien immobilier se compose de plusieurs bâtiments mitoyens et offre des surfaces spacieuses et modulables destinées à un usage de bureaux et d'activités commerciales. La rampe de livraison ainsi que les monte-charges pour marchandises et palettes permettent une manutention efficace des marchandises. De nombreuses places de stationnement extérieures tout autour du bien permettent un accès aisé en voiture. La gare se trouve également à proximité immédiate du bien.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 17.57 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial
Zone Industriezone B
Année de construction 1938, 1953, 1956, 1969
Dernière rénovation 2016, 2017
Surface du terrain 16'700 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total G
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment B
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 131 kWh/m²
Emissions 16.7 kg/m²/an
Production d'électricité PV 1400 kWh

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Entrepôt 81.6%
Bureau 5.4%
Commerce 4.6%
Parking 4.5%
Divers 2.8%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 1.1%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.2
Qualité de l'objet 2.9
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Description de la situation

  • La gare de Bischofszell se trouve à proximité immédiate
  • Accès à l’autoroute A1 en 5 minutes
  • Arrêt de bus à 300 mètres
  • Commerces à environ 1,5 km
  • Weinfelden est accessible en voiture en 20 minutes environ, Saint-Gall en 30 minutes