Holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus mit einer Sacheinlage in den HSL Fund.
Die smartere Immobilienanlage
Mit einer Sacheinlage in den Helvetica Swiss Living (HSL) Fund behalten Sie alle Vorteile einer Immobilienanlage und verbessern gleichzeitig Ihre Diversifikation und Performance. Mit den erhaltenen Fondsanteilen profitieren Sie von den starken Ausschüttungen und der langfristigen Wertsteigerung eines führenden Schweizer Wohnimmobilienfonds.
Ihre Vorteile einer Sacheinlage auf einen Blick
Sie behalten alle Vorteile einer Immobilie, geben die Kosten für den Unterhalt an uns ab und bekommen zusätzlich die Liquidität eines Fonds. Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:
1. Hohe Transaktionssicherheit und faire Preise
Eine Sacheinlage kann auch im aktuell unsicheren Marktumfeld mit hoher Transaktionssicherheit vollzogen werden. Helvetica ist dabei von Anfang an ein fairer Partner und zahlt Marktpreise.
2. Direkte Wiederanlage des Verkaufserlöses
Die Begleichung des Verkaufserlöses in Fonds-Anteilen bedeutet eine direkte und effiziente Wiederanlage Ihres Kapitals.
3. Erhöhte Liquidität
Die Anteile sind handelbar und somit deutlich liquider als eine direkte Immobilienanlage. Zusätzlich kann ein Teil des Kaufpreises bar beglichen werden.
4. Breite Diversifikation
Direkt gehaltene Immobilien stellen oft ein Klumpenrisiko dar. Durch eine Sacheinlage in den HSL Fund mit aktuell über 60 Objekten in allen Landesteilen erreichen Sie eine breite Diversifikation und reduzieren Ihre Markt-, Leerstands- und Sanierungsrisiken.
5. Starke Performance und aktives Management
Der HSL Fund als einer der führenden Schweizer Wohnimmobilienfonds liefert eine starke Performance mit stabilen Ausschüttungsrenditen. Zudem identifizieren wir durch unseren Hands-on Ansatz vorhandene Potenziale und schaffen langfristig Wert.
6. Upsidepotenzial bei Kotierung des HSL
Die geplante Kotierung des HSL Fund an der SIX Swiss Exchange Ende 2024 birgt das Potenzial einer Aufwertung der Anteile, sowie eine deutliche Steigerung der Handelbarkeit.
Helvetica ist Ihr Sacheinlagenexperte
Eine Sacheinlage ist für jeden Immobilienbesitzer eine Überlegung wert. Wählen Sie Ihre Kundengruppe und sehen Sie Ihre konkreten Vorteile:
Mit einer Sacheinlage in den HSL Fund bringen Sie Ihre Wohnimmobilie in einen der führenden Schweizer Immobilienfonds ein.
Vorteile
- Etablierter und sehr gut diversifizierter Schweizer Wohnimmobilienfonds
- Freisetzung von Ressourcen und Zugang zu ganzheitlichem Immobilienmanagement
- Die jährlichen Ausschüttungen sowie ein Verkauf der Fondsanteile in der Zukunft sind für Sie als Vorsorgeeinrichtung zu 100% steuerfrei
Mit einer Sacheinlage in den HSL Fund bringen Sie Ihre Wohnimmobilie in einen der führenden Schweizer Immobilienfonds ein.
Vorteile
- Etablierter und sehr gut diversifizierter Schweizer Wohnimmobilienfonds
- Unmittelbare Wiederanlage des Verkaufserlöses und stabile Ausschüttungen
- Freisetzung von Ressourcen und Zugang zu ganzheitlichem Immobilienmanagement
Mit einer Sacheinlage in den HSL Fund bringen Sie Ihre Wohnimmobilie in einen der führenden Schweizer Immobilienfonds ein.
Vorteile
- Etablierter und sehr gut diversifizierter Schweizer Wohnimmobilienfonds
- Unmittelbare Wiederanlage des Verkaufserlöses und stabile Ausschüttungen
- Freisetzung von Ressourcen und Zugang zu ganzheitlichem Immobilienmanagement
- Ein Verkauf der Fondsanteile ist für Privatpersonen zu 100% steuerfrei
Laden Sie jetzt unsere Sacheinlagebroschüre herunter
Ein strukturierter Prozess bietet hohen Anlegerschutz
Unser bewährter Transaktionsprozess für Sacheinlagen bietet Ihnen die grösstmögliche Sicherheit bei der Abwicklung. Volle Transparenz und Nachvollziehbarkeit ist für uns während des gesamten Prozesses eine Selbstverständlichkeit.
1. Unverbindliches Erstgespräch
Am Anfang laden wir Sie zu einem unverbindlichen Gespräch ein. Dabei lernen wir Ihre Ausgangslage kennen und stellen Ihnen Helvetica und den HSL Fonds vor. Ausserdem identifizieren wir die Liegenschaft(en), die Sie über eine Sacheinlage an uns veräussern möchten.
2. Vorprüfung & indikatives Angebot
Wir führen eine erste Analyse Ihrer Liegenschaft(en) durch und geben Ihnen ein marktgerechtes, indikatives Angebot ab. Den resultierenden Einbringungswert erläutern wir Ihnen transparent und definieren gemeinsam das weitere Vorgehen.
3. Due Diligence & verbindliches Angebot
Können wir uns zum Einbringungswert im Grundsatz einigen, folgt eine detaillierte Due Diligence. Diese umfasst neben einer Besichtigung vor Ort auch die Abklärung der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen. Gleichzeitig stehen wir Ihnen in dieser Phase für sämtliche Fragen zum Zielgefäss zur Verfügung und erstellen mit unseren Juristen einen Vorschlag des Vertragswerks. Zum Abschluss dieser Phase geben wir Ihnen ein verbindliches Angebot, unseren Strukturierungsvorschlag und die Vertragsentwürfe ab.
4. Transaktion
Sobald Sie unser Angebot geprüft haben und wir allfällige verbleibende Differenzen beseitigen konnten, wird die Sacheinlage vollzogen. Einerseits erfolgt die formelle Grundstücksübertragung und andererseits die Übergabe der Fondsanteile.
5. Haltedauer
Während Ihrer Haltedauer der HSL-Fondsanteile profitieren Sie von der starken Performance und den stabilen Ausschüttungen des HSL Fund. Durch die geplante Kotierung im Herbst 2024 bietet sich Ihnen zusätzliches Upsidepotenzial und erhöhte Liquidität
Beste Performance dank unserer Hands-on Arbeitsweise
- Ein Team von Immobilienspezialisten mit langjähriger Erfahrung
- Langfristiges Denken und unternehmerisches Handeln
- Transparenz und Professionalität
- Unabhängig und kundenfreundlich
Welche Immobilien kommen für eine Sacheinlage in Frage
Im Rahmen eines unverbindlichen Gespräches prüfen wir Ihre Immobilien auf Sachenlagentauglichkeit. Bei Eignung der Objekte erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen einen fairen Einbringungswert und optimieren die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen für Ihre Sacheinlage.
Folgende Immobilien können sich als Sacheinlage eignen:
- Wohnimmobilien in der Schweiz
- Einzelobjekte oder Portfolios
- Investitionsvolumen Einzelobjekte ab CHF 8 Mio.
Helvetica ist der Spezialist für Sacheinlagen. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch mit uns und lassen Sie sich von den Vorteilen einer Sacheinlage überzeugen.
Ein persönlicher Service ist unser Markenzeichen
Interessieren Sie sich für eine Sacheinlage? Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Dominik Fischer
Chief Investment Officer
T +41 43 444 70 93
dominik.fischer@helvetica.com
