Langnau am Albis
Finsterrütistrasse 61, 63, 65, 67
HSL Fund
Die Liegenschaft an der Finsterrütistrasse 61–67 in Langnau am Albis umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen, bestehend aus 14 3.5-Zimmer- und 14 4.5-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch 25 Einstellhallenplätze, 9 Aussenparkplätze sowie 8 Hobbyräume. Die Wohnüberbauung wurde 1972 erstellt und in den vergangenen Jahren laufend erneuert. Wesentliche Investitionen erfolgten unter anderem in die Fassaden und Fenster (1992), das Flachdach (1998), die Innensanierung (2000), die Gasheizung (2011) sowie den Einbau eines Personenlifts im Haus Nr. 61 (2015). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
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Lagebeschrieb
- Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am südlichen Siedlungsrand von Langnau am Albis, einer attraktiven Wohngemeinde in der Agglomeration Zürich. Das Ortszentrum liegt rund 1,3 km entfernt. Schulen und Kindergärten sind in etwa 600 m, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in rund 900 m erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich lediglich 100 m von der Liegenschaft entfernt. Zudem verfügt Langnau am Albis über eine hervorragende S-Bahn-Anbindung mit direkten Verbindungen in die Stadt Zürich, wodurch das Zentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Das nahegelegene Naherholungsgebiet ist bereits nach rund 150 m erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer attraktiven Wohnlage.