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Villars-sur-Glâne, Fribourg
Route de Villars 103/103a/103b/105/106/108/108a/108b/110/110a/110b

HSC Fund

Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf hochwertige Gebäude, die für den Verkauf von Automobilfahrzeugen sowie als Werkstatt und Büroräumlichkeiten genutzt werden. Das Grundstück bietet ebenfalls Platz für eine Tankstelle. Durch die moderne und gezielte Bauweise der Gebäude, eignen sich diese ideal als Ausstellungsräume.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 31.09 Mio.
Nutzungsart Gewerbe- und Verkaufsliegenschaft
Zone Mischzone
Erwerbsjahr 2019
Baujahr 2009
Letzte Renovation 2017
Grundstücksfläche 16'094 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 155 kWh/m²
CO₂-Intensität 7 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Diverses 36.9%
Büro 31.4%
Verkauf 8.9%
Lager 8.9%
Gewerbe 5.9%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.7
Objektqualität 3.8

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Liegenschaft liegt an einer stark frequentierten Strasse
  • Nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Autobahnauffahrt auf die A12 in wenigen Fahrtminuten erreichbar
  • Direkt angrenzend an die Gemeinde Freiburg
  • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten im naheliegenden Centre Fribourg Sud