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Niedergösgen
Neufeldstrasse 19

HL AST

Diese reine Wohnliegenschaft umfasst 16 Wohnungen auf 4 Vollgeschossen sowie 8 Garagen. Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus von 1964 wurde 2018 komplett saniert und aufgefrischt (Heizung ausgenommen). Bei sämtlichen Wohnungen wurden die Wohn- und Schlafräume mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die übrigen Flächen wurden mit Fliesen verlegt. Die Küchen und Bäder wurden ebenfalls einer umfassenden Renovation unterzogen, wobei die Küchen mit Granitabdeckungen versehen wurden. Die Fassade sowie das Satteldach wurden isoliert, der bestehende Lift komplett erneuert und die Balkone vergrössert.

Kurzprofil

Stand: 05.06.2026

Verkehrswert CHF 7.44 Mio.
Nutzungsart Wohnliegenschaft
Zone Wohnzone
Erwerbsjahr 2026
Baujahr 1964
Letzte Renovation 2018
Grundstücksfläche 1'092 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 05.06.2026

Heizungsart Öl
Energieintensität 3.6 kWh/m²
Emissionen 47.370679 kg/m²/Jahr
PV-Stromproduktion 7.992738 kWh

Nutzenverteilung

Stand: 05.06.2026

Wohnen 94.2%
Parking 5.8%

Rating

Stand: 05.06.2026

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.7
Objektqualität 3.6
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Lagebeschrieb

  • Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, rund 650 m vom Zentrum der Gemeinde Niedergösgen und rund 130 m von der Aare entfernt, in flachem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 450 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 150 m. Die Distanz zur nächstgelegenen Bushaltestelle beträgt rund 200 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich in rund 300 m.