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Montreux, Vaud
Grand-Rue 3

HSC Fund

Die 6-geschossige Liegenschaft bietet moderne und helle Büroflächen. Die Konzeption des Gebäudes ermöglicht eine flexible Gestaltung der Mietflächen. Die zahlreichen Einstellplätze in der Tiefgarage ermöglichen eine bequeme Anfahrt mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 26.76 Mio.
Nutzungsart Büroliegenschaft
Zone Zone Urbaine
Erwerbsjahr 2018
Baujahr 2000
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 5'897 m2
Eigentumsverhältnis Stockwerkeigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 144 kWh/m²
CO₂-Intensität 7 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Gewerbe 93.7%
Verkauf 0.2%
Lager 0.1%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.7
Objektqualität 3.9

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • In wenigen Fahrtminuten am Bahnhof Montreux
  • An frequentierter Lage mitten in Montreux gelegen
  • Schiffssteg in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Umgeben von Büro- und Verkaufsnutzung