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Ittigen, Bern
Schermenwaldstrasse 13

HSC Fund

Das quaderförmige, dreigeschossige Gebäude offeriert attraktive und moderne Büroflächen. Warenlift und Personenlift ermöglichen eine uneingeschränkte Nutzung der Mietflächen. Die Vielzahl an Innen- und Aussenparkplätzen ermöglichen eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 27.13 Mio.
Nutzungsart Büroliegenschaft
Zone Arbeitszone 3
Erwerbsjahr 2018
Baujahr 1989
Letzte Renovation 2017
Grundstücksfläche 4'400 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Gas
Energieintensität 211 kWh/m²
CO₂-Intensität 16 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Gewerbe 83.0%
Lager 7.4%
Verkauf 7.4%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.5
Objektqualität 3.5

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächstgelegene Autobahneinfahrt in 300 m Distanz
  • Nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Bahnhof Ittigen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Direkt am Autobahnkreuz Bern-Wankdorf
  • Umgeben von industrieller und gewerblicher Nutzung