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Gwatt (Thun), Bern
Schorenstrasse 39

HSC Fund

Die hochmoderne Liegenschaft umfasst zwei aneinander gebaute Gebäudeteile. Einerseits ein Produktionsgebäude und andererseits ein Bürogebäude. Das hohe und breite Produktionsgebäude bietet beste Voraussetzungen für die Fabrikation und Lagerung von Materialien. Der grosszügige Aussenparkplatz sowie die Tiefgarage erlauben eine bequeme Anreise mit dem privaten Fahrzeug.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 48.97 Mio.
Nutzungsart Gewerbe- und Büroliegenschaft
Zone Arbeiten A
Erwerbsjahr 2019
Baujahr 2011
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 18'720 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz C
Heizungsart
Energieintensität 120 kWh/m²
CO₂-Intensität 1 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Büro 42.1%
Gewerbe 30.2%
Verkauf 21.1%
Lager 20.8%
Bildung 1.2%
Nebennutzung kommerziel 0.4%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.5
Objektqualität 4.2

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächste Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
  • Unweit der Autobahnein-/ausfahrt Thun-Süd
  • Bahnhof Thun in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • In der Arbeitszone rund drei Kilometer vom Zentrum Thun
  • Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in nächster Umgebung