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Goldach, St. Gallen
Blumenfeldstrasse 16

HSC Fund

Die Liegenschaft bietet optimale Flächen für Gewerbe- und Lagernutzung. Lastenaufzüge und ein grosses Anlieferungstor gewährleisten einen unkomplizierten und effizienten Warenumschlag. Den Mietern stehen zahlreiche Stellplätze rund um das Gebäude zur Verfügung und ermöglichen eine bequeme Anreise mittels Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 12.66 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Gewerbe-Industriezone A
Erwerbsjahr 2017
Baujahr 1983/1988
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 13'320 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz F
Heizungsart Pellet
Energieintensität 248 kWh/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Lager 54.4%
Verkauf 53.6%
Büro 36.8%
Gewerbe 6.5%
Nebennutzung kommerziel 0.6%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.6
Objektqualität 3.0

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächstgelegene Bushaltestelle nur 250 m von der Liegenschaft entfernt
  • Autobahnkreuz Meggenhus in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Unweit des Zentrums der Gemeinde Goldach
  • Direkt in der Gewerbe- und Industriezone gelegen
  • Zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in Gehdistanz