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Glattbrugg, Zürich
Europa-Strasse 19

HSC Fund

Die Liegenschaft bietet vier Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss für Büro- und Gewerbenutzung. Die Konstruktion des Gebäudes erlaubt sowohl eine unterirdische als auch eine oberirdische Warenanlieferung. Die vorhandenen Warenaufzüge ermöglichen einen effizienten Umschlag.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 14.19 Mio.
Nutzungsart Büro- und Gewerbeliegenschaft
Zone Zentrumszone Arbeitsplatzgebiet 2
Erwerbsjahr 2018
Baujahr 1961
Letzte Renovation 1991
Grundstücksfläche 3'897 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Gas
Energieintensität 126 kWh/m²
CO₂-Intensität 12 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Verkauf 54.9%
Lager 43.2%
Gewerbe 31.5%
Büro 2.7%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 4.1
Objektqualität 3.4

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Autobahneinfahrt Glattbrugg zur Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar
  • In nächster Nähe zum Bahnhof Opfikon und Glattbrugg
  • Unweit des Flughafens und der Innenstadt Zürich
  • Mitten im Arbeitsplatzgebiet der Gemeinde Opfikon
  • Umgeben von zahlreichen Verpflegungsmöglichkeiten