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Dietikon
Riedstrasse 1

HSC Fund

Das Geschäftshaus „Pestalozzi“ bietet attraktive Büro- und Verkaufsflächen. Die dreibündig konzipierten Bürogeschosse ermöglichen eine hohe Nutzungsflexibilität. Anlieferungsflächen im Erdgeschoss erlauben ebenso einen optimalen Zugang zu den Verkaufsflächen. Gesamtsanierung im Jahre 2025, (Fassade, Fenster, Elektro, Aufzugsanlagen).

Kurzprofil

Stand: 30.06.2026

Verkehrswert CHF 43.65 Mio.
Nutzungsart Verkaufs- und Büroliegenschaft
Zone Industriezone
Baujahr 1980, 1998
Letzte Renovation 2006, 2025
Grundstücksfläche 7'717 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 30.06.2026

Effizienz Gesamtenergie B
Effizienz Gebäudehülle D
Heizungsart Fernwärme
Energieintensität 63.38 kWh/m²
Emissionen 1.9 kg/m²/Jahr

Nutzenverteilung

Stand: 30.06.2026

Verkauf 53.5%
Büro 34.2%
Parking 10.2%
Lager 1.4%
Diverses 0.6%

Rating

Stand: 30.06.2026

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.6
Objektqualität 3.0
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Lagebeschrieb

  • Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Hohe Sichtbarkeit durch die direkte Lage an der Kantonsstrasse
  • Teil des lebendigen Gewerbegebiets „Silbern“
  • Umgeben von Restaurants, Sportanlagen und Einkaufsgelegenheiten