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Arlesheim, Basel-Land
Fabrikmattenweg 2/4

HSC Fund

Der eckförmige Gebäudekomplex bietet grosszügige Büro- und Gewerbeflächen. Dank der Anlieferungsrampe und des Warenlifts ist ein unkomplizierter und effizienter Warenumschlag gewährleistet. Die zahlreichen Aussenparkplätze ermöglichen eine bequeme Anreise mit dem Individualverkehr.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 12 Mio.
Nutzungsart Büro- und Gewerbeliegenschaft
Zone Gewerbezone
Erwerbsjahr 2018
Baujahr 1990
Letzte Renovation 2012
Grundstücksfläche 3'716 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum im Baurecht

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Gas
Energieintensität 165 kWh/m²
CO₂-Intensität 11 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Gewerbe 69.4%
Büro 16.5%
Verkauf 9.6%
Lager 9.6%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.9
Objektqualität 3.4

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Direkt an der Hauptstrasse gelegen
  • Nächste Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Autobahnauffahrt Richtung Zürich und Basel in unmittelbarer Nähe
  • In sehr gut erschlossenem Gewerbe- und Industriequartier
  • Umgeben von Gewerbe- und Industrienutzung