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Arbon, Thurgau
St. Gallerstrasse 15

HSC Fund

Die zweistöckige Immobilie bietet attraktive und großzügige Verkaufsflächen. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie mit zahlreichen Oberlichtern, die für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre im Innenraum sorgt. Für Kunden steht eine Tiefgarage im Untergeschoss zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 33.66 Mio.
Nutzungsart Verkaufsliegenschaft
Zone Zentrumszone 4
Erwerbsjahr 2020
Baujahr 1993
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 7'460 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Erdsonde
Energieintensität 160 kWh/m²
CO₂-Intensität 3 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Diverses 85.1%
Bildung 6.2%
Verkauf 5.7%
Lager 5.6%
Gewerbe 1.1%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 3.6

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • In nächster Nähe zum Bahnhof Arbon
  • Bushaltestelle Bündnerhof 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt
  • Autobahnanschluss A1 in 3 km Entfernung
  • Überdurchschnittliche Passantenfrequenz
  • Umgeben von Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten