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Arbon, Thurgau
Industriestrasse 23

HSC Fund

Die Liegenschaft besteht aus 11 aneinander gebauten Hallen welche sich hervorragend für die Verwendung als Produktionshallen oder Lagerflächen eignen. Die rund um das Gebäude verteilten Abstellplätze bieten ebenfalls reichlich Platz für das Abstellen von Materialien oder Fahrzeugen.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 26.04 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Arbeitszone Industriezone
Erwerbsjahr 2020
Baujahr 1970, 1989, 1992, 2000
Letzte Renovation -
Grundstücksfläche 34'912 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz D
Heizungsart Öl
Energieintensität 84 kWh/m²
CO₂-Intensität 9 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Büro 93.4%
Gewerbe 2.5%
Nebennutzung kommerziel 0.6%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.4
Objektqualität 3.3

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Beste Verkehrsanbindung: Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
  • Schnelle Autobahnanbindung: Die Autobahneinfahrt Arbon-West ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
  • Zentrale Lage: Das Objekt befindet sich inmitten der Gewerbe- und Industriezone.
  • Nähe zum Stadtzentrum: Das Zentrum der Gemeinde Arbon ist in kurzer Entfernung erreichbar.
  • Vielfältiges Angebot: Verschiedene Verpflegungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.