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Real estate

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Wil ZH
Industriestrasse 23

HSC Fund

Die Liegenschaft, bestehend aus einer grosszügigen Logistikhalle sowie einem angeschlossenen Bürotrakt, bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Sechs Andockrampen gewährleisten einen effizienten und reibungslosen Warenumschlag. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über Raumhöhen zwischen 3 und 5 Metern sowie eine Bodenlast von 0.5 bis 1 t/m², wodurch auch anspruchsvollere Logistik- und Gewerbeflächen optimal unterstützt werden.

Summary

Last update 30.06.2026

Market value CHF 8.644 Mio.
Asset type Office and logistics property
Zone Industrieszone
Year of construction 1994
Building details 4'137 m2
Ownership Sole ownership

Sustainability

Last update 30.06.2026

Total energy efficiency G
Efficiency of the building envelope G
Heating System Oil Heating
Energy Intensity 180 kWh/m²
Emissions 35.1 kg/m²/year

Share by type

Last update 30.06.2026

Commerce 76.2%
Office 16.5%
Parking 4.3%
Warehouse 2.5%
Diverse 0.5%

Rating

Last update 30.06.2026

Scale: 1 (poor) to 5 (good)
Location quality 3.5
Object quality 3.2
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Location

  • Die Liegenschaft befindet sich in einer Arbeitszone, rund 2.4 km vom nächstgelegenen Zentrum entfernt. Die Liegenschaft ist marginal bis gar nicht durch den öffentlichen Verkehr erschlossen
  • (keine ÖV-Güteklasse). Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 1.3 km entfernt. Lärmimmissionen sind kaum
  • vorhanden. Das Nahversorgungsangebot ist gering, die Beschäftigungsdichte im Dienstleistungsbereich ist
  • unterdurchschnittlich und die Beschäftigungsdichte im Industriesektor ist hoch.