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Bütschwil
Hofackerstrasse 16a / b

HL AST

Moderne Wohnüberbauung bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern (Baujahr 2017/2018) an ruhiger Lage in Bütschwil. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 25 Wohnungen (3.5- und 4.5-Zimmer) mit einer vermietbaren Wohnfläche von rund 2’525 m² sowie 42 Einstellplätze und ein Lager. Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand mit zeitgemässem Ausbaustandard.

Die Liegenschaft liegt in einer Wohn-Gewerbezone (WG3) in leicht peripherer, ländlich geprägter Lage mit Nähe zu Naherholungsgebieten und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz.

Kurzprofil

Stand: 05.06.2026

Verkehrswert CHF 14.58 Mio.
Nutzungsart Büroliegenschaft
Zone Wohn-Gewerbezone
Erwerbsjahr 2026
Baujahr 2017, 2018
Grundstücksfläche 2'525 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 05.06.2026

Heizungsart Gas

Nutzenverteilung

Stand: 05.06.2026

Wohnen 88.2%
Parking 11.6%
Lager 0.3%

Rating

Stand: 05.06.2026

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 2.8
Objektqualität 4.1
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Lagebeschrieb

  • Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage in Bütschwil mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz, zudem bietet die Umgebung vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.