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Triengen, Luzern
Kantonsstrasse 115, Grossfeld

HSC Fund

Dank der breiten und hohen Bauweise bietet die Immobilie grosszügigen Raum für Fertigung und Lagerung. Die Vielzahl an Anlieferungsrampen ermöglicht einen effizienten Warenumschlag. Darüber hinaus stehen den Mietern rund um das Gebäude zahlreiche Aussenstellplätze zur Verfügung.

Kurzprofil

Stand: 31.12.2023

Verkehrswert CHF 17.26 Mio.
Nutzungsart Gewerbeliegenschaft
Zone Arbeitszone IV
Erwerbsjahr 2019
Baujahr 1993
Letzte Renovation 2008
Grundstücksfläche 14'377 m2
Eigentumsverhältnis Alleineigentum

Nachhaltigkeit

Stand: 31.12.2023

Angenäherte Energieeffizienz E
Heizungsart Öl
Energieintensität 219 kWh/m²
CO₂-Intensität 20 kg CO₂/m²

Nutzenverteilung

Stand: 31.12.2023

Büro 85.8%
Gewerbe 6.4%

Rating

Stand: 31.12.2023

Skala: 1 (schlecht) bis 5 (gut)
Lagequalität 3.8
Objektqualität 3.0

Qualitätsprofil und Marktmatrix

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Lagebeschrieb

  • Nächstgelegene Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Autobahnauffahrt zur A1 nur wenige Fahrminuten entfernt
  • Dorfkern von Triengen innert wenigen Gehminuten erreichbar
  • Umgeben von Gewerbe und Industrie
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unweiter Ferne