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Bien immobilier

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Villars-sur-Glâne
Route de Villars 103-110

Fonds HSC

Le bien immobilier comprend au total cinq bâtiments haut de gamme, utilisés pour la vente de véhicules automobiles ainsi que comme atelier et locaux administratifs. Le terrain offre également de la place pour une station-service. Grâce à leur conception moderne et ciblée, ces bâtiments se prêtent idéalement à une utilisation comme salles d'exposition.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 32.72 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial et de vente
Zone Mischzone
Année de construction 2002, 2009
Dernière rénovation 2017
Surface du terrain 16'094 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total G
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment B
Mode de chauffage Pompe à chaleur air-air
Intensité énergétique 106 kWh/m²
Emissions 1.4 kg/m²/an
Production d'électricité PV 519 kWh

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Vente 36.9%
Commerce 31.4%
Parking 10.8%
Entrepôt 9.0%
Divers 6.0%
Bureau 5.9%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.5
Qualité de l'objet 3.7
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Description de la situation

  • La propriété est située sur une route très fréquentée
  • Arrêt de bus le plus proche à proximité immédiate
  • Accès à l’autoroute A12 accessible en quelques minutes en voiture
  • Juste à la limite de la commune de Fribourg
  • Diverses possibilités de restauration dans le Centre Fribourg Sud situé à proximité