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Bien immobilier

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Villmergen
Durisolstrasse 6

Fonds HSC

Cet immeuble de bureaux et d'activités commerciales propose, sur trois étages, des surfaces locatives modulables et en excellent état. De nombreuses places de stationnement extérieures sont à la disposition des locataires juste à côté de l'immeuble.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 10.59 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Industriezone
Année de construction 1981
Dernière rénovation 2014
Surface du terrain 5'699 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total E
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment E
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 151 kWh/m²
Emissions 17.3 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Bureau 57.8%
Commerce 34.0%
Parking 5.6%
Entrepôt 1.9%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 0.7%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • Arrêt de transports en commun le plus proche à proximité immédiate
  • Accès à l'autoroute « Lenzburg » accessible en quelques minutes en voiture
  • Situé dans la zone d'activité, non loin du centre de Villmergen
  • Commerces pour les besoins quotidiens à 750 m
  • Espace de loisirs le plus proche à 250 m