Header Background

Bien immobilier

Tous les immeubles Afficher la carte Prochain bien immobilier

Lyssach
Bernstrasse 35

Fonds HSC

S'étendant sur deux étages complets, ce bien immobilier offre des surfaces de vente spacieuses et modulables. Les bureaux situés à l'étage supérieur ainsi que les espaces de stockage au sous-sol offrent les meilleures conditions pour un petit ou un grand distributeur. Grâce au grand nombre de places de parking, l'accès en voiture est facilité.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 25.81 Mio.
Type d'utilisation Immeuble à vendre
Zone Zone mit Planungspflicht (C)
Année de construction 2006
Dernière rénovation 2019
Surface du terrain 7'100 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total B
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment G
Mode de chauffage Pompe à chaleur EWS
Intensité énergétique 455 kWh/m²
Emissions 1.6 kg/m²/an
Production d'électricité PV 110 kWh

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Vente 91.1%
Entrepôt 5.7%
Bureau 2.0%
Divers 0.9%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 0.3%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.1
Qualité de l'objet 3.5
Afficher le contenu externe de Google Maps
Pour plus d'informations, consultez notre Déclaration de confidentialité
Autoriser les cookies fonctionnels Autoriser tous les cookies

Description de la situation

  • Arrêt de bus le plus proche à proximité immédiate
  • Très bonne visibilité depuis l’autoroute
  • Juste à côté du magasin de meubles IKEA
  • Entouré de magasins spécialisés et d’immeubles commerciaux
  • Emplacement exceptionnel pour les détaillants et les grossistes