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Bien immobilier

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Ittigen
Schermenwaldstrasse 13

Fonds HSC

Ce bâtiment cubique de trois étages offre des espaces de bureaux attrayants et modernes. Un monte-charge et un ascenseur permettent une utilisation sans restriction des surfaces louées. Les nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures facilitent l'accès en voiture particulière.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 26.44 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux
Zone Arbeitszone 3
Année de construction 1989
Dernière rénovation 2017
Surface du terrain 4'399 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive en droit de la construction

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total D
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment E
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 102 kWh/m²
Emissions 16.9 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Bureau 83.0%
Parking 9.6%
Entrepôt 7.4%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.6
Qualité de l'objet 3.4
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Description de la situation

  • Entrée d’autoroute la plus proche à 300 m
  • Arrêt de bus le plus proche à proximité immédiate
  • Gare d’Ittigen accessible en quelques minutes à pied
  • Situé directement à l’échangeur autoroutier de Berne-Wankdorf
  • Entouré de zones industrielles et commerciales