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Bien immobilier

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Arlesheim
Fabrikmattenweg 2/4

Fonds HSC

Ce complexe immobilier en forme d'angle offre de vastes espaces de bureaux et commerciaux. La rampe de livraison et le monte-charge garantissent un manutentionnement simple et efficace des marchandises. Les nombreuses places de stationnement extérieures permettent un accès aisé en voiture.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 11.92 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Gewerbezone
Année de construction 1990
Dernière rénovation 2012
Surface du terrain 3'716 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive en droit de la construction

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total E
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment F
Mode de chauffage Pompe à chaleur air-air
Intensité énergétique 66.71 kWh/m²
Emissions 1.8 kg/m²/an
Production d'électricité PV 140 kWh

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Bureau 69.0%
Commerce 16.4%
Entrepôt 9.6%
Parking 4.5%
Divers 0.4%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.8
Qualité de l'objet 3.4
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Description de la situation

  • Situé directement sur la route principale
  • Arrêt de bus le plus proche accessible en quelques minutes à pied
  • Accès à l’autoroute en direction de Zurich et de Bâle à proximité immédiate
  • Dans un quartier commercial et industriel très bien desservi
  • Entouré d’activités commerciales et industrielles