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Bien immobilier

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Steinhausen
Turmstrasse 28 T2 / 30 T1

Fonds HSC

Les deux tours de bureaux voisines offrent des espaces de bureaux et commerciaux modernes et spacieux. Grâce à leur architecture circulaire et à leurs grandes baies vitrées, les surfaces louées sont lumineuses et baignées de lumière naturelle. Les nombreuses places de stationnement dans le parking souterrain permettent un accès aisé en voiture.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 43.23 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Arbeitszone A
Année de construction 2007
Surface du terrain 2'568 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total C
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment D
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 76.71 kWh/m²
Emissions 11.8 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Bureau 63.2%
Commerce 20.7%
Parking 16.1%
Entrepôt 0.1%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.5
Qualité de l'objet 3.3
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Description de la situation

  • Juste à côté de la gare de Steinhausen
  • Accès à l'autoroute A4 à seulement quelques minutes en voiture
  • Grande visibilité du bien depuis l'autoroute
  • Situation fiscale avantageuse
  • Au cœur du quartier des bureaux et de l'industrie de Steinhausen