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Bien immobilier

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Schaffhouse
Industriestrasse 2a/b

Fonds HSC

Ce bien immobilier commercial récent offre des surfaces attrayantes destinées à la vente, aux bureaux et à la restauration. Le bien dispose d’un grand parking comprenant de nombreuses places de stationnement.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 27.76 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de vente et industriel
Zone Industriezone mit Dienstleistung
Année de construction 2016
Surface du terrain 18'640 m2
Rapport de propriété Propriété par étage

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total B
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment A
Mode de chauffage Pompe à chaleur air-air
Intensité énergétique 24.49 kWh/m²
Emissions 0.42 kg/m²/an
Production d'électricité PV 1414 kWh

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Vente 37.1%
Commerce 32.5%
Entrepôt 9.6%
Bureau 9.5%
Divers 7.0%
Parking 4.3%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.6
Qualité de l'objet 3.9
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Description de la situation

  • La gare de Heblingen se trouve à 150 mètres
  • Accès à l'autoroute à 300 mètres
  • À environ 5 km du centre-ville de Schaffhouse
  • Des commerces et des services sont disponibles à proximité immédiate
  • La construction prévue d'un hôtel sur la parcelle voisine pourrait renforcer encore davantage l'attractivité du site