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Root
Oberfeld 7

Fonds HSC

Le bâtiment de bureaux et de production offre, sur plusieurs étages, un espace généreux pour la fabrication et le conditionnement de produits alimentaires. La propriété dispose de rampes d'accès (2) et de plates-formes élévatrices (également 2) en nombre suffisant. De nombreuses places de stationnement pour le personnel et les visiteurs se trouvent au sud-est de la propriété, dans l'Oberfeldstrasse.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 16.11 Mio.
Type d'utilisation Bureaux et immeubles de production
Zone Gewerbezone A
Année de construction 1990
Dernière rénovation 2018
Surface du terrain 5'164 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total E
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment G
Mode de chauffage Chauffage au fioul
Intensité énergétique 170 kWh/m²
Emissions 33.9 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Commerce 41.3%
Entrepôt 38.2%
Utilisation secondaire à des fins commerciales 10.5%
Bureau 8.1%
Parking 2.0%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.4
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • Arrêt de transports en commun devant l'immeuble
  • Situé à seulement quelques minutes en voiture de l'A14 en direction de Lucerne
  • À environ 1,7 km du centre de Root
  • Commerces pour les besoins quotidiens dans un rayon de 200 m
  • Espace de loisirs le plus proche à proximité immédiate