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Bien immobilier

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Glattbrugg
Europa-Strasse 19

Fonds HSC

Le bien immobilier comprend quatre étages complets ainsi qu’un étage en attique destinés à un usage de bureaux et d’activités commerciales. La conception du bâtiment permet la livraison de marchandises aussi bien en sous-sol qu’en surface. Les monte-charges existants assurent un transbordement efficace.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 15.34 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Zentrumszone Arbeitsplatzgebiet 2
Année de construction 1961
Dernière rénovation 1991
Surface du terrain 3'897 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total E
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment E
Mode de chauffage Chauffage au gaz
Intensité énergétique 94 kWh/m²
Emissions 13.95 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Entrepôt 55.8%
Bureau 31.0%
Parking 9.6%
Commerce 2.6%
Divers 1.0%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.0
Qualité de l'objet 2.8
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Description de la situation

  • Accès à l’autoroute A1 par la sortie Glattbrugg en quelques minutes
  • À proximité immédiate des gares d’Opfikon et de Glattbrugg
  • Non loin de l’aéroport et du centre-ville de Zurich
  • Au cœur de la zone d’activité de la commune d’Opfikon
  • Entouré de nombreux établissements de restauration