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Immobilier

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Winterthour
Stegackerstrasse 6a

Fonds HSC

Grâce à sa conception haute et large, le hangar industriel offre beaucoup d’espace pour le stockage, la manutention et le montage. Ce grand hangar peut être divisé en trois sections, toutes accessibles aux camions. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles tout autour de la propriété.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 18.88 Mio.
Type d'utilisation Immeuble commercial
Zone Industriezone 2
Année de construction 1984
Dernière rénovation 2012
Surface du terrain 20'909 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total G
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment E
Mode de chauffage Chauffage aux granulés
Intensité énergétique 178 kWh/m²
Emissions 1.7 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Utilisation secondaire à des fins commerciales 46.9%
Commerce 37.1%
Bureau 7.6%
Entrepôt 6.3%
Parking 2.1%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.7
Qualité de l'objet 3.2
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Description de la situation

  • À proximité immédiate de la gare de Winterthur-Hegi
  • À seulement quelques minutes du centre-ville de Winterthur
  • Accès à l’autoroute A1 en quelques minutes
  • Diverses possibilités de shopping et de restauration à proximité immédiate
  • De nombreux projets de construction en cours dans les environs