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Immobilier

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Steinhausen
Turmstrasse 28 T2 / 30 T1

Fonds HSC

Les deux tours de bureaux voisines offrent des bureaux et des surfaces commerciales modernes et spacieuses. Grâce à la conception de forme arrondie et aux grandes fenêtres, les surfaces locatives sont lumineuses et inondées de lumière naturelle. Les nombreuses places de stationnement dans le garage souterrain permettent un accès aisé en voiture.

Profil en bref

État: 31.12.2025

Valeur vénale CHF 42.44 Mio.
Type d'utilisation Immeuble de bureaux et de commerces
Zone Arbeitszone A
Année de construction 2007
Surface du terrain 2'568 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 31.12.2025

Efficacité énergétique total D
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment B
Mode de chauffage Gaz
Intensité énergétique 718.6 kWh/m²
Emissions 11.8 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 31.12.2025

Bureau 81.7%
Parking 18.2%
Entrepôt 0.1%

Rating

État: 31.12.2025

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 4.5
Qualité de l'objet 3.3
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Description de la situation

  • À proximité directe de la gare de Steinhausen
  • Accès autoroutier A4 à quelques minutes seulement en voiture
  • Grande visibilité de la propriété depuis l’autoroute
  • Situation fiscale attractive
  • Au cœur du quartier administratif et industriel de Steinhausen