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Immobilier

Niedergösgen
Neufeldstrasse 19

HL AST

Cet immeuble exclusivement résidentiel comprend 16 appartements répartis sur 4 étages complets ainsi que 8 garages.  Cet immeuble collectif de 1964, situé dans un quartier calme, a été entièrement rénové et remis à neuf en 2018 (à l'exception du chauffage). Dans tous les appartements, les salons et les chambres ont été équipés d'un parquet haut de gamme. Les autres pièces ont été carrelées. Les cuisines et les salles de bains ont également fait l'objet d'une rénovation complète, les cuisines ayant été équipées de plans de travail en granit. La façade et le toit en pente ont été isolés, l'ascenseur existant a été entièrement rénové et les balcons ont été agrandis.

Profil en bref

État: 05.06.2026

Valeur vénale CHF 7.44 Mio.
Type d'utilisation Immeuble d'habitation
Zone Wohnzone
Année d'activité 2026
Année de construction 1964
Dernière rénovation 2018
Surface du terrain 1'092 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 05.06.2026

Mode de chauffage Huile
Intensité énergétique 3.6 kWh/m²
Emissions 47.370679 kg/m²/an
Production d'électricité PV 7.992738 kWh

Répartition des bénéfices

État: 05.06.2026

Habiter 94.2%
Parking 5.8%

Rating

État: 05.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.7
Qualité de l'objet 3.6
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Description de la situation

  • La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à environ 650 m du centre de la commune de Niedergösgen et à environ 130 m de l'Aar, sur un terrain plat. Les écoles et jardins d'enfants les plus proches se trouvent à 450 m, les commerces de proximité à environ 150 m. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 m. L'espace de détente le plus proche se trouve à environ 300 m.