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Immobilier

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Altendorf
Zürcherstrasse 104

Fonds HSC

Le bien immobilier offre à la fois des espaces de bureaux, des locaux commerciaux et des logements. Les rampes de chargement situées sur le flanc nord permettent de charger et de décharger facilement les camions. De plus, le bien dispose de nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures, qui facilitent l'accès tant pour les clients que pour les employés et les riverains.

Profil en bref

État: 30.06.2026

Valeur vénale CHF 27.91 Mio.
Type d'utilisation Immeuble à vendre
Zone Industriezone
Année de construction 1991
Surface du terrain 2'435 m2
Rapport de propriété Propriété exclusive

Durabilité

État: 30.06.2026

Efficacité énergétique total B
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment C
Mode de chauffage Pompe à chaleur EWS
Intensité énergétique 57.04 kWh/m²
Emissions 0.63 kg/m²/an

Répartition des bénéfices

État: 30.06.2026

Vente 82.7%
Bureau 6.7%
Habiter 6.3%
Parking 4.3%

Rating

État: 30.06.2026

Échelle : 1 (mauvais) à 5 (bon)
Qualité de la situation 3.9
Qualité de l'objet 2.9
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Description de la situation

  • Arrêt de bus juste devant l’immeuble
  • Accès à l’autoroute accessible en quelques minutes en voiture
  • Grande visibilité depuis l’autoroute A3
  • Dernier étage avec vue sur le lac et les montagnes
  • Au cœur de la zone commerciale et industrielle d’Altendorf